🌿 SÍTIO À VENDA | NAZARÉ PAULISTA – SP 🌿 💰 R$ 1.950.000,00 Uma propriedade completa, ampla e muito bem localizada, ideal para moradia, lazer, investimento ou para quem busca um verdadeiro refúgio em meio à natureza. 📍 Localização privilegiada • Nazaré Paulista – SP • Aproximadamente 70 km de São Paulo • Fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias, Dom Pedro I e Estrada Nazaré Paulista/Guarulhos • Região tranquila, cercada por sítios e chácaras 🏡 ESTRUTURA DA PROPRIEDADE • Terreno com 36.000 m², predominantemente plano • 6 quartos • 4 banheiros • Cozinha ampla e totalmente equipada • Fogões e geladeiras • Sala com 4 ambientes • Sala de jantar • Área de churrasco com vista para a piscina e os lagos • Forno a lenha • Salão de jogos • Quadra de bocha • Quadra de vôlei • Playground • Piscina adulto e infantil • Campo de futebol 💦 ÁGUA E LAZER 🐟 2 lagos, sendo: • 1 com aproximadamente 1.600 m² • 1 com aproximadamente 500 m² 🎣 Lagos repletos de peixes de diversas espécies, como Dourado, Pacu, Tilápia, Pintado, Traíra, Jacundá, entre outros. 💧 Água de nascente 💧 Poço artesiano 🌳 Natureza abundante e muita tranquilidade 📑 DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM ✔️ Escritura ✔️ Registro ✔️ Documentação regularizada 💰 Valor de venda: R$ 1.950.000,00 🏷️ IPTU: R$ 4.050,00/ano ✨ Um lugar especial para quem procura espaço, natureza, lazer e tranquilidade, com excelente acesso e estrutura completa. 📲 Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade em Nazaré Paulista! #NazaréPaulista #SítioÀVenda #Sítio #ChácaraÀVenda #ImóvelRural #NazaréPaulistaSP #InteriorDeSãoPaulo #CasaDeCampo #InvestimentoImobiliário #Chácara #Lazer #Natureza #ImóveisSP #CorretorDeImóveis #CRECI